一、上版《总体规划(2008-2020年)》执行情况
(一)取得的成就
我镇现行的乡镇总体规划(2008-2020年)编制于2008年,经县人民政府批准实施。规划期限至2020年,城镇人口规模远期0.35万人,中心城区建设用地规模14.5公顷。
近年来,在现行乡镇总体规划的指引下,城镇建设步伐不断加快,面貌发生较大变化,功能不断提升,人居环境明显改善。乡镇总体框架进一步拉开,城镇发展取得明显成效。2017年,按照《中华人民共和国城乡规划法》要求,对乡镇总体规划实施情况进行了评估。评估报告认为,该版总规,符合绩溪县扬溪镇当时的实际情况,较好地发挥了对乡镇建设的控制和引导,扬溪镇社会经济进入有史以来的最快发展阶段。主要表现在:1、经济持续增长,产业结构不断优化,固定资产投资稳步上升。2、城乡统筹实施进展,城镇建设全面推进,城镇形象大为好转,乡村面貌日新月异。3、规划空间的实施进度加快,体现在公共服务设施的建设和工业园区的加快建设,场地开发和地块开发同步展开,面貌初步呈现。4、在道路排水、道路景观绿化、道路亮化等基础设施建设方面积极推进。
(二)存在的主要问题
在上版总规执行以来,我镇按规划逐步实施,城镇建设取得了一定的成绩,城镇面貌有了一定的改变,近期建设目标取得了部分进展,为城镇今后发展打下了一定的基础,但在实施过程中存在一些不足,主要表现在:1、功能布局不完善,城镇缺乏明显而有特色的公共中心区。2、环境景观不优良,镇区绿地系统尚未形成,镇区现有绿化主体不突出,缺乏统一布局,城镇景观风貌有待提高。3、交通组织不完善,镇区内部框架性道路需要进一步完善,镇区目前缺少客运站和停车设施的建设。4、项目用地不充足,随着社会经济的不断发展,旅游发展势头强劲,但由于上版规划没有预留用地指标,项目建设用地难以落实。
二、《总体规划》(草案)编制背景
2010年以来,因高速、高铁、扬溪源水库等一批重大基础设施项目落户,对我镇城镇总体布局影响较大。2010年9月,经宣城市人民政府批准同意,我县启动新一轮的县城总体规划修编。为适应新形势、新发展需要,落实上位规划要求,实现空间资源、要素的合理布局和安排,有效指导扬溪镇各项规划建设活动,根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,委托安徽省建筑科学研究设计院编制《绩溪县扬溪镇总体规划(2016-2030年)》(草案)。2017年12 月 19日,《总体规划(草案)》通过了专家评审,现按程序提交镇人民代表大会审议。
三、《总体规划》(草案)编制的主要内容
(一)关于规划的层次和范围
1、镇域范围:扬溪镇整个行政区划范围,总面积为97平方公里。
2、镇村等级规模结构
扬溪镇镇村体系以一体化发展为宗旨,镇村等级划分为3级:中心镇区--中心村--自然村
中心镇区范围:扬溪镇镇区
中心村范围:东村、丛山、楼基、塘堘、石门
自然村范围:各居民点3、规划期限
扬溪镇总体规划的期限为2016-2030年,其中近期为2016-2020年,远期为2021-2030年。
4、城乡定位
围绕“世界级文化旅游目的地”和“中国最佳休闲养生目的地”的总体目标,结合新形势、新条件及新机遇的发展要求,将扬溪镇城镇发展定位确定为皖南徽文化旅游示范区生态小镇。
(二)关于乡村体系规划
1、镇村体系空间结构和规划
扬溪镇空间结构规划加强空间聚集,强化点轴系统的建设,形成“一心、两轴、三片区、多点”的空间结构。
“一心”:扬溪中心镇区作为镇域核心,应集中力量优先发展,形成具有更强的吸引力和辐射力,成为城镇乃至周边地区的经济增长核心。
“两轴”:规划G233国道南北发展主轴、沿X092及X093县道的东西发展次轴。
“三片区”:生态观光区、现代农业区、人文体验区。
“多点”:分布全镇的其他特色美丽乡村居民点,并通过公路形成网络状的空间结构。
2、城镇化发展目标
城镇建成区面积控制在0.26平方公里左右;城镇人口达到0.23万人左右;100%中心村达到美丽乡村标准。
3、规划职能结构
规划“中心镇区--中心村--自然村”三级体系。
(三)关于城镇规划
1、城镇性质
绩溪县扬溪镇以农副产品加工和商贸服务为主的生态工贸城镇。
2、城镇规模
①人口规模
城镇近期至2020年人口1900人(户籍人口1100人,旅游人口800人),远期至2030年人口2250人(户籍人口1250人,旅游人口1000人)。
②用地规模
规划近期至2020年城镇用地规模为23.08公顷;
规划远期至2030年城镇用地规模为25.92公顷。
3、城镇建设用地布局规划
①发展方向
中心镇区发展方向:“西引、南拓”。主要向西引导,向南重点拓展。
②城镇空间布局结构
扬溪镇镇区总体空间布局框架为“一心、两轴、两带、四区”。
一心--以镇政府所在地为主,形成扬溪镇行政文化中心;
两轴--依托G233国道及X093县道形成的“T”字型主要发展轴线;
两带--围绕扬之河及扬溪源河打造两条水系生态廊道;
四区--分别为北部生活组团、中部综合服务组团、南部工业组团及村落宜居组团。
③城镇建设用地布局
镇区建设用地面积为22.66公顷;居住用地规划6.88公顷;公共设施用地规划4.19公顷;生产设施用地规划6.05公顷;交通设施用地2.66公顷;绿地规划1.63公顷。
(四)关于近期建设规划
1、建设目标及原则
发挥扬溪镇自然和人文资源优势,在城镇特色方面做文章,在整体城镇形象上,利用山水,结合地形,在具体的近期建设中,着重对中心区、出入口、沿河的景观环境进行把握和塑造,注重丰富城镇内涵,提高城镇文化品位;在近期建设发展过程中,结合建设项目,逐步完善扬溪镇的城镇功能;科学的控制和处置污染物的排放,注重城镇绿化,调整燃料结构;合理挖掘和利用好镇区用地潜力,以提高土地利用效率为重点,从而提高城镇的综合效益。
2、近期建设用地规模
近期城镇人口1900人,建设用地规模为23.08公顷。
3、近期建设重点
主镇区依托现状建成区,沿着国道G233两侧发展居住空间,结合公共服务中心发展周边的居住空间;进行G233国道、扬板路等基础设施建成改造;新建公共服务设施,完善公共服务中心功能;加强镇区南部国道G233沿线工业用地建设,促进工业对镇区经济、人口集聚的带动;加强城镇道路绿化建设和扬之河、扬溪源河滨水空间的治理及污水管网的铺设;加快环卫设施和队伍建设,完成消防设施配套建设和城镇给水、雨水管线的建设及改造。
三、下一步工作安排
(一)加快完成报批程序。目前,《总体规划》(草案)修编已完成专家评审,待镇人代会审议通过,完成公示后,由镇人民政府报请绩溪县人民政府批准同意实施,拟于今年6月底前完成报批程序。
(二)严格规划实施。待县人民政府批准同意实施后,将严格组织《总体规划》实施。《总体规划》是扬溪镇城镇发展、建设和管理的基本依据,城镇规划区内的一切建设活动都必须符合《总体规划》的要求。
(三)完善规划体系。以《总体规划》为指导,加快建立科学完善的规划编制体系,包括村庄布局规划和各类专项规划等,更加科学的指导城乡建设和管理。