程上建，绩溪县住房和城乡建设委员会建筑业管理局局长。

和顺嘉府各位业主及相关单位：

关于和顺嘉府小区一期工程2#-22#楼（以下称“该小区”）在电梯候梯厅增设应急救援通道的情况说明如下：

一、该小区立项、建设及验收情况

和顺嘉府住宅小区2#-22#楼共计建筑面积12万平方米。

2017年3月17日，该小区通过发改委颁发的项目立项备案。

2017年5月9日，该小区取得图审合格证（其中电梯设计已通过图纸审查）。

2017年7月11日，取得2#-11#楼施工许可证，9月20日取得12#-22#楼施工许可证。

2017年 12月，2#-11#楼主体结构封顶，并开始装饰工程施工；12#-22#楼（19#楼除外）处于主体结构施工阶段。

2018年9月14日，项目责任单位建设（开发单位）、设计、施工、监理对该小区2#-11#楼进行预验收。

二、该小区增设电梯应急救援通道所涉及文件要求

该小区2#-11#楼的29部住宅电梯分别于2018年4月15日、7月26日、8月23日由安装施工单位绩溪燎原电梯工程有限公司向宣城市工商质监局安装告知。告知受理后，宣城市特种设备检验中心对安装的电梯进行安装监督检验。

根据《质检总局办公厅关于实施<电梯监督检验和定期检验规则>等6个安全技术规范第2号修改单若干问题的通知（质检办特函〔2017〕868号）》要求：“自2018年1月1日起，对办理安装告知的电梯，检验机构应当依据新版检规进行检验”。新检规对电梯紧急救援通道做了明确要求。

2018年5月以后，宣城市特检中心监检时，发现该小区电梯未设置紧急救援通道，不符合“868号文件”具体规定。

三、确定电梯紧急救援通道方案和相关问题

1、确定电梯紧急救援通道方案。为了电梯分部工程能够符合（质检办特函〔2017〕868号）文件要求，2017年5月以来建设（开发）单位、设计单位、宣城市特种设备检测中心经过多次研究，最终确定在候梯厅内设置紧急救援通道的方案，根据方案，设计单位在2018年9月17日出具了设计变更通知书，具体做法是在一层至八层侯梯厅内靠墙位置设置800mm*600mm的预留洞口，并安装伸缩爬梯。对该方案实施情况计划安排邀请有关电梯专标委成员（专家），开展进一步安全风险可控性现场评估。

2、紧急救援通道的改造施工和使用。因该小区主体结构已经封顶，各层楼面已经浇筑完成，根据方案需要在楼面上重新凿800mm*600mm的洞口，洞口周围设置挡边，洞口上加成品活动盖板，爬梯采用伸缩爬梯，不用时装进箱体中，箱体固定在天棚下墙体上，除救援外对活动空间的使用基本不影响。紧急救援通道是电梯出现故障时，救援人员通过楼面预留洞口和伸缩爬梯，无障碍的抵达实施紧急操作的位置。经不动产第三方测绘机构核实说明，该小区电梯入户门厅即候梯厅面积属于公共分摊面积。

市监局、住建委等相关部门将组织人员进驻该小区，协助协商解决业主、开发单位的合法与合理诉求！