关于我县城镇老旧住房装修改造补贴实施细则、办理流程、执行标准等的公示

根据《安徽省住房和城乡建设厅安徽省发展和改革委员会安徽省财政厅关于印发<安徽省旧房装修领域补贴实施细则>的通知》（建计〔2024〕127号）、宣城市《关于规范我市城镇老旧住房装修改造补贴申报工作的通知》（建房〔2024〕156号）文件精神，结合我县实际，经研究并制定《绩溪县城镇老旧住房装修改造补贴实施细则》及相关标准，现予以公示。

2024年11月25日起（周一），按预登记号顺序在县政务中心二楼房管窗口开始受理登记。

                2024年11月20日

绩溪县城镇老旧住房装修改造补贴实施细则

根据《安徽省住房和城乡建设厅安徽省发展和改革委员会安徽省财政厅关于印发<安徽省旧房装修领域补贴实施细则>的通知》（建计〔2024〕127号）文件精神，为充分发挥2024年超长期特别国债资金作用，促进我县城镇老旧住房装修改造工作，现就规范我县城镇老旧住房装修改造补贴申报审核工作实施如下：

一、补贴范围

中心城区规划范围内使用10年以上，存在屋顶漏水、外墙脱落、功能缺失、供配电设施老化等需要改造的城镇老旧住房。补贴范围主要包括房屋的外墙、幕墙、屋顶翻新保温；室内地面、墙面、水电、门窗、厨卫更新装修改造；燃气自动报警和安全保护装置、消防设施、建筑节能等装修改造和增设安装智慧安防；小区充电桩、充电棚等。

二、补贴对象

自2024年9月6日（即《安徽省发展改革委安徽省财政厅关于印发加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新若干措施的通知》（皖发改环资〔2024〕493号）印发之日）至2024年12月31日期间，对当年已经开工但尚未完工的城镇老旧住房装修改造项目以及新开工的城镇老旧住房装修改造项目予以补贴。补贴资金要在当年使用完毕。

三、补贴标准

城镇老旧住房装修改造按照装修改造造价的15%给予补

贴，每套补贴上限为5万元。补贴资金额度381万，其中个人装修补贴300万元，公共部位维修改造补贴81万元，按审核通过顺序拨付，付完即止。

四、申报主体

城镇老旧住房装修改造补贴申请人包括居民委员会、业主委员会（物业管理委员会）、物业服务企业及相关业主。

五、申报时间

拟申请补贴资金的申请人，应在装修改造项目正式开工并形成实物工作量后，及时向县城镇老旧住房装修改造补贴受理窗口（政务中心房管窗口）提交补贴资金相关材料。正式申请时间为申请人提供完整资料，形成资料审查意见，并领取审查告知单（见附件5）日起。申请截止日期为补贴额度用完当日，最迟不超过2024年12月31日。

六、申报材料

（一）公共部位维修改造

1.补贴申请表

2.委托书及代理人身份证明

3.工程招投标材料

4.工程施工合同

5.工程造价预算清单

6.现场照片（各部位维修改造过程照片2张）

7.施工日志

8.申报承诺书

9.工程进度相当的工程量清单及投资进度

（二）个人装修

1.补贴申请表

2.房屋产权人身份证明

3.委托书及代理人身份证明（如有）

4.房屋产权证明材料（不动产权登记证书，土地证、房产证证载范围面积或报建批复或社区证明等）

5.装修合同（签订主体与房屋产权人一致）

6.装修工程造价预算清单

7.发票（装修工程发票或装修物料购置发票，发票抬头与房屋产权人一致，发票开具时间在2024年9月6日至2024年12月31日期间）

8.现场照片（各部位装修过程照片2张）

9.申报承诺书

10.与房屋产权人一致的开户银行及账号

七、审核流程

1.材料受理。县城镇老旧住房装修改造补贴工作领导组下设材料受理部门（政务中心房管窗口），做好申请事项答疑，告知申请人资料清单及注意事项，对申请人提供的资料3个工作日内对材料的真实性、合理性进行初审，初审通过后，移交资料审查组审查。

2.资料审查。县城镇老旧住房装修改造补贴工作领导组下设资料审查组，对已受理的材料进行审查，并于3个工作日内向申请人反馈审查结果。申请人提交的信息真实、材料完整，符合本通知要求的，予以审查通过，并进行编码，核发审查告知单。对已编码的申请档案按批次移交现场核验；信息不完全的7个工作日内补正；存在弄虚作假等情况的不予受理。

3.现场核验。领导组下设现场核验组，材料审查通过的，于3个工作日内组织专业人员进行现场核验，并对各装修改造部位拍摄至少2张现场照片，依据合同、工程造价预算清单、发票等材料进行审查，第三方造价审计单位依据《绩溪县城镇老旧住房装修改造补贴标准清单》结合现场实物量和已完成工程量进行造价审定，形成现场核查意见，确定拟补贴金额。

4.公示公开。经领导组会议研究通过后对拟补贴名单在绩溪县人民政府网站进行公示，公示期7个工作日。公示无异议或异议不成立的，公示期届满后，将符合补贴条件的项目信息进行汇总、确定补贴金额，申请人提供开户行及账号（个人申请账号持有者必须为房屋产权人；公共部位申请账号持有者为物业专项维修资金账户）。

5.资金拨付。县财政部门根据县城镇老旧住房装修改造补贴工作领导组提出的资金安排建议，按程序拨付补贴资金。补贴资金实施专账管理按照国库集中支付管理制度有关规定，公共部位维修改造补贴资金拨付到物业专项维修资金账户，个人装修补贴资金拨付到业主个人。

  八、组织领导

成立绩溪县城镇老旧住房装修改造补贴工作领导组，下设综合办公室及若干工作组，负责加强政策宣传，政策解释；对装修补贴申请材料进行审查，现场核验，并委托第三方进行造价审定；做好相关公示，接受社会监督，及补贴资金拨付工作。

    九、资金监管

严格补贴资金管理，不得用于平衡地方预算、偿还地方政府债务、地方“三保”支出。县城镇老旧住房装修改造补贴工作领导组负责对补贴资金使用进行监管，财政部门负责对资金拨付进行监管，确保资金安全、拨付及时。

附件：

1.绩溪县城镇老旧住房装修改造补贴注意事项告知书

2.绩溪县申请城镇老旧住房装修改造补贴承诺书

3.绩溪县城镇老旧住房装修改造（个人装修）补贴申请表

4.绩溪县城镇老旧住房装修改造（公共部位）补贴申请表

5.绩溪县城镇老旧住房装修改造补贴申请审查告知单

6.绩溪县城镇老旧住房装修改造补贴申请受理审核流程图

7.绩溪县城镇老旧住房装修改造申请补贴审核表

8.绩溪县城镇老旧住宅装修改造登记（公示）台账