绩溪县征收集体土地上房屋拆迁补偿标准及安置办法

类别

等级

房屋结构与标准（含基础）

补偿价

（元/㎡）

框架结构

一

钢筋混凝土框架承重，现浇或整体装配，实砖墙围护隔离，水泥或瓦屋面，多孔板或砼现浇楼面，塑钢式铝合金窗，高档涂料，面砖等饰外墙，水、电、通讯等设备、设施齐全，住宅配室内专用厨房、防盗门，写字楼、厂房配内设卫生间。

1300元/㎡

砖混结构

一

砖石或钢筋砼基础，钢筋砼圈梁，实砖墙，水泥或瓦屋面，多孔板或砼现浇楼面，塑钢式铝合金窗，高档涂料，面砖等饰外墙，水、电、通讯等设备、设施齐全，住宅配室内专用厨房、防盗门，写字楼、厂房配内设卫生间。

1150元/㎡

二

砖石基础，钢筋砼圈梁，实砖墙，水泥或瓦屋面，水泥楼地面，钢或木门窗，普通涂料，面砖等饰外墙；水、电、通讯等设备俱全，住宅配室内专用厨房，写字楼、厂房配简易卫生间。

1000元/㎡

三

砖石基础，空斗墙，水泥或瓦屋面，水泥楼地面；木质门窗、石灰或涂料墙面，水泥地坪；通水、电。

950元/㎡

砖木结构

一

砖石基础，单、双丁混合砖墙，木屋架、木桁条，瓦屋面，楼房木楼地板，平房檐口高在3.2米以上；木质门窗、涂料墙面，平面顶棚，水泥地坪，纱门纱窗；通水、电。

900元/㎡

二

砖石基础，空斗墙，木屋架、木桁条，瓦屋面，檐口高在3.2米-2.6米；木质门窗，涂料内墙，外墙简易粉刷或清水墙，平项或顺水天棚，水泥地坪；通水、电。

800元/㎡

三

简易砖石基础，空斗墙，木竹屋架、木或竹桁条，瓦屋面，檐口高在2.6米以下2.2米以上；木质门窗，石灰內墙，清水外墙，顺水天花，水泥或三合地坪，通水、电。

750元/㎡

钢结构

一

檐口高8m以上

1050

二

檐口高5-8m

940

三

檐口高5m以下

720

四

简易结构（至少三面围墙，缺一减100）

500

简易结构

一

简易基础，土或碎砖墙，木或竹屋架，木竹桁条，瓦层面，简易木门窗，三合土地坪或一般土地坪，檐口高2.2米以上；通水或电。

430

二

简易基础，土或碎砖墙，木或竹屋架，竹桁条，瓦、草、油毡或石棉瓦屋面，简易木门窗或无窗、三合土地坪或一般土地坪、檐口高2.2米(含2.2米)以下；无水、电。

390

建筑年代

1989年前

1990-2000年

2001-2010年

2011年后

成新系数

0.85

0.9

0.95

1

名 称

补偿金额（单位）

备 注

供水

总分表

400元/个

厂房或宿舍区内总表

分水表

200元/个

每户家庭用表

大理石洗衣台

1000元/组

空调

嵌入式空调

400元主机+350元/台×分机台数

移机费

拆装费

主柜

400元/个

壁挂

300元/个

热

水

器

太阳能

360元/个

电能

200元/个

燃、煤气

150元/个

阁

楼

正规式

390元/㎡

檐高1.8米以上（1.80米-2.19米以下）

300元/㎡

普通式

140元/㎡

檐高1.4-1.8米

简易式

120元/㎡

檐高1.4米以下

室外地坪

水泥

60元/㎡

砖石

30元/㎡

围

墙

砖24墙

120元/㎡

空斗墙

90元/㎡

土、篱笆

40元/㎡

灶

台

单口

600元/口

双口

900元/口

生产性用灶

800元/口

门

楼

砖砌顶现浇门楼

560元/㎡

（徽派装饰另计）

宽×高

结构现浇

门楼

660元/㎡

（徽派装饰另计）

宽×高

普通门楼

300元/㎡

宽×高

卫

生

设

施

浴缸

800元/套

座便器

500元/个

蹲便器

230元/个

洗脸池

立柱150元/个

成品洗脸全套800元/套

化粪池

300元/个

土粪坑不补

户用沼气池

1000元个

橱柜

普通橱柜

200元/m

整体橱柜

参考市场定价

固定衣柜

实木板

480元/㎡

密度板

240元/㎡

室内布线

明线

8元/㎡

按建筑面积

暗线

30元/㎡

室内供排水

30元/㎡

按厨房、卫生间面积

其

他

其

他

电话

100元/部

移装费用

有线电视

200元/个

移装费用

电脑

100元/个

移装费用

外阳台铝合金门窗

单玻150元/㎡

双玻280元/㎡

不锈钢门

120元/㎡

管栅式

400元/㎡

门板式

单面

600元/㎡

双面

铁门

150元/㎡

卷闸门

90元/㎡

铁

140元/㎡

铝合金

防盗门

300元/㎡

不锈钢楼梯扶手栏杆

120元/m

其它材质扶手栏杆

市场定价

锅炉

50元/立升

抽油烟机

100元/个

移装费用

水池

80元/个

水井

300元/m

消防池

压水机

400元/个

雨棚

80元/㎡

不锈钢阳光板和铝合金雨罩

120元/㎡

普通雨罩

40元/㎡

鱼池

180元/m³

块石护坡

200元/m³

包括未建房发块是基础，干砌的减10

院门

参考市场价

特殊材质

马头墙徽派装饰

85元/m

无虎头滴水减25元/m

有马头加40元/套

门楼徽派顶装饰

1800元/㎡

砖椽悬挑，万字如意脊，鳌鱼尾、天狗、鸡兽等为脊头，虎头滴水瓦头，有部分砖雕、徽派材料装饰

800元/㎡

线砖出沿，万字如意工字做脊，鳌鱼尾、天狗等为脊头，虎头滴水瓦头

230元/㎡

其它徽派材料为脊头，虎头滴水瓦头，有鳌鱼尾或天狗等材料装饰屋面 

按小瓦屋面装饰计算

较简易屋面的门楼

名 称

补偿金额（单位）

备注

吊

顶

墙纸天棚

30元/㎡

纤板、灰板条、PPC吊顶

40元/㎡

铝扣板集成吊顶

120元/㎡

石膏线条

10元/m

石膏板

40元/㎡

三合板

90元/㎡

墙

面

瓷砖

80元/㎡

墙布

50元/㎡

墙纸

30元/㎡

三合板

70元/㎡

喷漆、喷瓷、乳胶漆

乳胶漆25元/㎡

真石漆40元/㎡

多彩漆60元/㎡

门窗套

100元/㎡

三合板

窗台

50元/m

大理石

室

内

墙

地

面

木板底

复合地板50元/㎡

实木多层120元/㎡

实木地板200元/㎡

瓷砖

50-150元/㎡

水磨石

80元/㎡

大理石

150元/㎡

花岗岩

150元/㎡

油漆地面

20元/㎡

室外自来水管（铁制）

20元/㎡

种类

补偿标准

备注

搬家费

住宅搬家费

按合法建筑面积15元/㎡，不足1500元/户的按1500元计，选择安置的计两次

经营性用房安家费

按合法建筑面积18元/㎡

过渡费

货币补偿过渡费

按合法建筑面积

每月10元/㎡计算

(1)选择货币补偿的，按6个月一次性支付临时过渡费; (2)如选择现有安置房安置，从搬出交钥匙之月起算至被安置后6个月止计算支付; (3)如选择期房安置，按18个月计算支付，但交付时间超过18个月至30个月，则以实际发生的过渡时间以原标准增加50%计算支付，超过30个月必须安置; (4) 如选择宅基地安置，从搬出交钥匙之月起算至被安置后12个月止计算支付。

停产

停业

损失费

经营用房

按每月20元/㎡计算

以实际使用的建筑面积计算，货币补偿按6个月的停产停业损失费计算，产权调换过渡期部为18个月，超过18个月至30个月，接原标准增加50%计补，超过30个月必须安置。

生产用房

按每月12元/㎡计算

办公用房

按每月7元/㎡计算

仓储用房

按每月7元/㎡计算