房屋安全鉴定-绩溪县“政策一点通”平台

基本信息

目录清单名称	房屋安全鉴定	目录子项名称
事项类型	行政确认	基本编码	340717003000
服务对象	自然人,法人	实施编码	11341731003262866Q434071700300001
办理形式	网上办理,移动端办理,窗口办理,自助端办理,快递申请	办理深度	四级标准
网上办理形式	互联网咨询,互联网收件,互联网预审,互联网受理,互联网办理,互联网办理结果信息反馈,其他	到现场次数	1次
法定办结时限	20个工作日	承诺办结时限	1个工作日
办理地点		办理时间	工作日上午8:30-12:00，下午13:30-17:00
所属部门	绩溪县住房和城乡建设局（绩溪县人民防空办公室）	所属区划	绩溪县
实施主体	绩溪县住房和城乡建设局（绩溪县人民防空办公室）	实施主体性质	法定机关
行使层级	县级	办件类型	即办件
委托部门	无	权力来源	法定本级行使
行使内容	房屋安全鉴定工作	是否属于联办件	否
是否有联办机构	无	联办机构	无
是否有权限划分	是	划分标准	《城市危险房屋管理规定》（2004年建设部令第129号）第六条：市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章"。第九条：对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。（二）处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。（三）停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。（四）整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。第十七条：房屋所有人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。
是否属于上报件	否	下沉办理	否
通办范围	无	是否支持网上支付	否
阶段性办理	否	办理时间段	无
是否有特别程序	否	特别程序	无
是否支持预约	否	预约渠道	无
是否有数量限制	否	数量限制说明	无
数量限制依据	无
是否进驻大厅	是	材料收取形式	1,2,3
结果名称	无	结果样本	无
结果领取方式	窗口领取,结果快递	办理结果领取说明	无
监督方式	0563-8173166	咨询方式	0563-8158082
审查标准	根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）： A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求。 B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求。 C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房。 D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。
年审年检	无。
设定依据	《城市危险房屋管理规定》（2004年建设部令第129号）第六条：市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章"。第九条：对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。（二）处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。（三）停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。（四）整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。第十七条：房屋所有人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。

受理条件

1.达到一定的使用年限，有老化迹象； 2.主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；　　 3.改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全； 4.发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用； 5.周边环境受地下管线、基础、地下室施工及爆破震动等影响； 6.危及房屋安全、正常使用的其它情形。。

申请材料

材料名称	必要性	规格份数	材料来源	填报须知	材料下载	其他说明
中华人民共和国不动产权证书	必要	原件1份		电子件为网上申报，原件为线下窗口申报	示例样表	查看
中华人民共和国居民身份证	必要	原件1份		电子件为网上申报，原件为线下窗口申报	示例样表	查看
危险迹象图片	必要	原件1份		电子件为网上申报，原件为线下窗口申报	示例样表	查看

办理流程

1.受理：申请人通过安徽政务网或者窗口提交相关证明材料以及利用需求材料 2.审查：审核申请人相关证明材料以及利用需求材料； 3.决定：对该事项进行审批，并提出审批意见。对合格的进行查档调档，对不合格的告知理由并要求进行整改； 4.办结:承办人员查档调档，查阅人档案阅览、复制、摘录。

环节	办理时限	办理单位	办理人	办理岗位	岗位职责	特殊程序
受理	0.2个工作日	绩溪县住房和城乡建设局（绩溪县人民防空办公室）	胡斌	受理局	申请人提交相关证明材料以及利用需求材料	无
审查	0.3个工作日	绩溪县住房和城乡建设局（绩溪县人民防空办公室）	胡斌	审查岗	审核申请人相关证明材料以及利用需求材料；	无
决定	0.2个工作日	绩溪县住房和城乡建设局（绩溪县人民防空办公室）	胡斌	决定岗	对该事项进行审批，并提出审批意见。对合格的进行查档调档，对不合格的告知理由并要求进行整改；	无
办结	0.3个工作日	绩溪县住房和城乡建设局（绩溪县人民防空办公室）	胡斌	办结岗	承办人员查档调档，查阅人档案阅览、复制、摘录。	无

中介服务

本事项不涉及中介服务

办事评价

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非常不满意

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常见问题

问题	解答
房屋安全鉴定申请人问题？	房屋所有人或使用人
鉴定后会出具什么证明？	出具房屋鉴定报告
需要现场看么？	需要