保障性住房合同管理核准-绩溪县“政策一点通”平台

基本信息

目录清单名称	保障性住房合同管理核准	目录子项名称
事项类型	其他行政权力	基本编码	341017033000
服务对象	自然人	实施编码	11341731003262866Q434101703300003
办理形式	网上办理,移动端办理,窗口办理,自助端办理,快递申请	办理深度	四级标准
网上办理形式	互联网咨询,互联网收件,互联网预审,互联网受理,互联网办理,互联网办理结果信息反馈,其他	到现场次数	1次
法定办结时限	5个工作日	承诺办结时限	1个工作日
办理地点		办理时间	工作日上午8:30-12:00，下午13:30-17:00
所属部门	绩溪县住房和城乡建设局（绩溪县人民防空办公室）	所属区划	绩溪县
实施主体	绩溪县住房和城乡建设局（绩溪县人民防空办公室）	实施主体性质	法定机关
行使层级	县级	办件类型	即办件
委托部门	无	权力来源	法定本级行使
行使内容	保障性住房合同管理核准	是否属于联办件	否
是否有联办机构	无	联办机构	无
是否有权限划分	是	划分标准	1.《公共租赁住房管理办法》（2012年5月28日住房和城乡建设部令第11号）第九条：市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。第二十八条：市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强对公共租赁住房使用的监督检查。公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当对承租人使用公共租赁住房的情况进行巡查，发现有违反本办法规定行为的，应当及时依法处理或者向有关部门报告。 2.《安徽省保障性住房建设和管理办法（试行）》（2013安徽省政府令248号）第二十一条　经审核不符合条件的，审核单位应当退回申请，书面告知申请人，并说明理由。申请人有异议的，可以自收到书面告知之日起15个工作日内，向审核单位申请复核。审核单位应当自收到复核申请之日起7个工作日内进行复核并提出复核意见。经复核原审核意见错误的，应当改正，并书面告知申请人；经复核原审核意见正确的，应当将复核结果书面告知申请人。第二十二条　市、县（市、区）人民政府住房保障行政主管部门应当根据保障对象的住房困难、家庭人口、收入和财产状况，以及在本地居住或者稳定就业的年限、申请保障性住房的时间等因素综合评分，或者采取随机摇号等方式确定保障对象的分配顺序。分配结果在住房保障行政主管部门网站公开。第二十九条：承租人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合保障条件的，应当在发生变化后的3个月内，向运营机构提出解除合同，并按照合同约定腾退保障性住房；运营机构发现承租人不再符合条件的，应当与其解除合同，要求其按照合同约定腾退保障性住房。领取住房租赁补贴的保障对象经济状况改善，或者通过购买、继承、受赠等方式取得住房，不再符合保障条件的，应当终止发放住房租赁补贴。第三十三条：腾退、收回保障性住房的，应当为承租人或者承购人提供合理的搬迁期限。搬迁期满，承租人或者承购人无正当理由不搬迁的，运营机构可以依法向人民法院提起诉讼。
是否属于上报件	否	下沉办理	否
通办范围	无	是否支持网上支付	否
阶段性办理	否	办理时间段	无
是否有特别程序	否	特别程序	无
是否支持预约	否	预约渠道	无
是否有数量限制	否	数量限制说明	无
数量限制依据	无
是否进驻大厅	是	材料收取形式	1,2,3
结果名称	无	结果样本	无
结果领取方式	窗口领取,结果快递	办理结果领取说明	无
监督方式	0563-8173166	咨询方式	0563-8158082
审查标准	《安徽省保障性住房建设和管理办法》（试行）第十五条　城镇住房保障的对象，为住房困难和收入、财产等符合保障条件的城镇家庭、个人和在城镇稳定就业的外来务工人员。具体标准及条件，由市、县（市）人民政府根据本地实际确定，并向社会公布。
年审年检	无。
设定依据	1.《公共租赁住房管理办法》（2012年5月28日住房和城乡建设部令第11号）第九条：市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。第二十八条：市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强对公共租赁住房使用的监督检查。公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当对承租人使用公共租赁住房的情况进行巡查，发现有违反本办法规定行为的，应当及时依法处理或者向有关部门报告。 2.《安徽省保障性住房建设和管理办法（试行）》（2013安徽省政府令248号）第二十一条　经审核不符合条件的，审核单位应当退回申请，书面告知申请人，并说明理由。申请人有异议的，可以自收到书面告知之日起15个工作日内，向审核单位申请复核。审核单位应当自收到复核申请之日起7个工作日内进行复核并提出复核意见。经复核原审核意见错误的，应当改正，并书面告知申请人；经复核原审核意见正确的，应当将复核结果书面告知申请人。第二十二条　市、县（市、区）人民政府住房保障行政主管部门应当根据保障对象的住房困难、家庭人口、收入和财产状况，以及在本地居住或者稳定就业的年限、申请保障性住房的时间等因素综合评分，或者采取随机摇号等方式确定保障对象的分配顺序。分配结果在住房保障行政主管部门网站公开。第二十九条：承租人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合保障条件的，应当在发生变化后的3个月内，向运营机构提出解除合同，并按照合同约定腾退保障性住房；运营机构发现承租人不再符合条件的，应当与其解除合同，要求其按照合同约定腾退保障性住房。领取住房租赁补贴的保障对象经济状况改善，或者通过购买、继承、受赠等方式取得住房，不再符合保障条件的，应当终止发放住房租赁补贴。第三十三条：腾退、收回保障性住房的，应当为承租人或者承购人提供合理的搬迁期限。搬迁期满，承租人或者承购人无正当理由不搬迁的，运营机构可以依法向人民法院提起诉讼。

受理条件

城镇住房保障的对象，为住房困难和收入、财产等符合保障条件的城镇家庭、个人和在城镇稳定就业的外来务工人员。具体标准及条件，由市、县（市）人民政府根据本地实际确定，并向社会公布。

申请材料

材料名称	必要性	规格份数	材料来源	填报须知	材料下载	其他说明
当地保障性住房资格申请表	必要	0份		根据申请表填写无误，自填项目符合当地保障性住房申请条件	空白表格示例样表示例样表	查看
公共租赁住房申请报告	必要	原件1份		电子件为网上申报，原件为线下窗口申报	无	查看

办理流程

1.受理：申请人提交相关证明材料以及利用需求材料 2.审查：审核申请人相关证明材料以及利用需求材料； 3.决定：对该事项进行审批，并提出审批意见。对合格的进行查档调档，对不合格的告知理由并要求进行整改； 4.办结：:承办人员查档调档，查阅人档案阅览、复制、摘录。

环节	办理时限	办理单位	办理人	办理岗位	岗位职责	特殊程序
受理	0.2个工作日	绩溪县住房和城乡建设局（绩溪县人民防空办公室）	胡斌	受理岗	申请人提交相关证明材料以及利用需求材料	无
审查	0.3个工作日	绩溪县住房和城乡建设局（绩溪县人民防空办公室）	胡斌	审查岗	审核申请人相关证明材料以及利用需求材料；	无
决定	0.2个工作日	绩溪县住房和城乡建设局（绩溪县人民防空办公室）	胡斌	决定岗	对该事项进行审批，并提出审批意见。对合格的进行查档调档，对不合格的告知理由并要求进行整改；	无
办结	0.3个工作日	绩溪县住房和城乡建设局（绩溪县人民防空办公室）	胡斌	办结岗	承办人员查档调档，查阅人档案阅览、复制、摘录。	无

中介服务

本事项不涉及中介服务

办事评价

满意度:100.00% , 评分5.00分

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常见问题

问题	解答
保障性住房面积标准如何界定？	保障性住房面积标准，按照国家和省规定执行。市、县（市）人民政府住房保障行政主管部门应当根据保障对象的家庭人口、性别、代际结构等情况，合理确定配租保障性住房的具体户型。
保障房合同到期后需要续签吗？	合同到期后，承租人到绩溪县房地产管理局继续签订合同。
保障性住房主要涉及哪些主体?	公租房承租人