房地产交易合同网上签订-绩溪县“政策一点通”平台

基本信息

目录清单名称	房地产交易合同网上签订	目录子项名称
事项类型	公共服务	基本编码	342017023000
服务对象	自然人,法人	实施编码	11341731003262866Q434201702300001
办理形式	网上办理,移动端办理,窗口办理,自助端办理,快递申请	办理深度	四级标准
网上办理形式	互联网咨询,互联网收件,互联网预审,互联网受理,互联网办理,互联网办理结果信息反馈,其他	到现场次数	1次
法定办结时限	10个工作日	承诺办结时限	1个工作日
办理地点		办理时间	工作日上午8:30-12:00，下午13:30-17:00
所属部门	绩溪县住房和城乡建设局（绩溪县人民防空办公室）	所属区划	绩溪县
实施主体	绩溪县住房和城乡建设局（绩溪县人民防空办公室）	实施主体性质	法定机关
行使层级	县级	办件类型	即办件
委托部门	无	权力来源	法定本级行使
行使内容	辖区内房地产交易合同网上签订	是否属于联办件	否
是否有联办机构	无	联办机构	无
是否有权限划分	是	划分标准	1.《房屋交易与产权管理工作导则》（建办房〔2015〕45号）1．3：房屋交易与产权管理是指对房屋转让、抵押、租赁等交易活动以及房屋面积、产权档案等的管理，具体包括：(三)存量房转让管理，包含购房资格审核与房源信息核验、存量房转让合同网签、存量房交易资金监管等。 2.《房地产经纪管理办法》第三十条：直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当构建统一的房地产经纪网上管理和服务平台，为备案的房地产经纪机构提供下列服务：（三）房地产交易合同网上签订。
是否属于上报件	否	下沉办理	否
通办范围	无	是否支持网上支付	否
阶段性办理	否	办理时间段	无
是否有特别程序	否	特别程序	无
是否支持预约	否	预约渠道	无
是否有数量限制	否	数量限制说明	无
数量限制依据	无
是否进驻大厅	是	材料收取形式	1,3
结果名称	无	结果样本	无
结果领取方式	窗口领取,结果快递	办理结果领取说明	无
监督方式	0563-8173166	咨询方式	0563-8158082
审查标准	1.申请人提出申请2.权利人已取得所有权3.房屋未被查封限制
年审年检	无
设定依据	1.《房屋交易与产权管理工作导则》（建办房〔2015〕45号）1．3：房屋交易与产权管理是指对房屋转让、抵押、租赁等交易活动以及房屋面积、产权档案等的管理，具体包括：(三)存量房转让管理，包含购房资格审核与房源信息核验、存量房转让合同网签、存量房交易资金监管等。 2.《房地产经纪管理办法》第三十条：直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当构建统一的房地产经纪网上管理和服务平台，为备案的房地产经纪机构提供下列服务：（三）房地产交易合同网上签订。

受理条件

1.房屋已办理所有权登记2.房屋未被查封限制

申请材料

材料名称	必要性	规格份数	材料来源	填报须知	材料下载	其他说明
不动产权证书	必要	原件1份		无	无	查看
居民身份证	必要	原件1份		无	无	查看

办理流程

1.受理：材料提供齐全办理； 2审查：审核人员审核房地产交易双方当事人提供的材料； 3决定：审核后录入交易信息； 4.办结：批准后打印买卖合同。

环节	办理时限	办理单位	办理人	办理岗位	岗位职责	特殊程序
受理	0.2个工作日	绩溪县住房和城乡建设局（绩溪县人民防空办公室）	胡斌	受理岗	申请人提交相关证明材料以及利用需求材料	无
审查	0.2个工作日	绩溪县住房和城乡建设局（绩溪县人民防空办公室）	胡斌	承办岗	承办人员查档调档，查阅人档案阅览、复制、摘录。	无
决定	0.2个工作日	绩溪县住房和城乡建设局（绩溪县人民防空办公室）	胡斌	决定岗	决定	无
办结	0.4个工作日	绩溪县住房和城乡建设局（绩溪县人民防空办公室）	胡斌	办结岗	办结	无

中介服务

本事项不涉及中介服务

办事评价

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常见问题

问题	解答
房地产交易合同网上签订注意事项?	可以做公证委托或者现场委托
卖方夫妻双方只来一个人可以么？	卖方夫妻双方要本人到场或公证委托
临时身份证可以么？	如果临时身份证没有过期，是可以的