一、 服务对象及适用情形

位于本行政区范围内已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，个人因买卖申请办理二手房转移登记，可同步申请水、电、气过户事项。

二、办理事项

1.二手房转移登记；

2.不动产交易税费申报；

3.水表过户;

4.电表过户；

5.天然气表过户。

三、申报条件

1.申请转移登记的原因及水电气联动过户的文件需齐全、有效；

2.申请转移的二手房与登记原因文件记载一致；

3.存量房被查封的，不予办理转移登记；

4.申请水、电、气联动过户应结清原用户的欠费。

四、申请材料

1.不动产登记申请书。

2.申请人身份证明:

其中：

①出让方转让住房自用满五年且为安徽省内家庭唯一生活用房，符合个人所得税减免的按下列情形提供材料：

Ⅰ.已婚的上传夫妻双方身份证件（包括外国人永久居留身份证）、结婚证、户口簿（夫妻双方）原件；

Ⅱ.未婚的上传本人的身份证件（包括外国人永久居留身份证）、户口簿原件；

Ⅲ.离异的上传本人身份证件（包括外国人永久居留身份证）、户口簿、离婚证及离婚协议书（或法院离婚判决书）；

Ⅳ.丧偶的上传本人身份证件（包括外国人永久居留身份证）、户口簿、死亡证明或其他证明材料；

②受让方符合契税减免政策的按下列情形提供材料：

Ⅰ.已婚的上传夫妻双方身份证件（包括外国人永久居留身份证）、结婚证、户口簿（夫妻双方及18周岁以下未成年子女）原件；

Ⅱ.未婚的上传本人的身份证件（包括外国人永久居留身份证）、户口簿原件；

Ⅲ.离异的上传本人身份证件（包括外国人永久居留身份证）、户口簿、离婚证及离婚协议书（或法院离婚判决书）；

Ⅳ.丧偶的上传本人身份证件（包括外国人永久居留身份证）、户口簿、死亡证明或其他证明材料。

3.存量房买卖合同。

4.不动产权属证书。

5.上一手购房发票、完税凭证（或重置成本报告）。

6.水电气卡号。

五、申请方式

1.线下申请：双方申请人共同到不动产登记服务窗口提交材料办理。

2.线上申请：登录安徽政务服务网或皖事通APP在“一件事一次办”专区申请办理。

六、办理流程

申请（含缴税、缴费）；领取证书（可选EMS免费邮寄）

七、办理时限

3个工作日

八、收费文件及标准。

住宅：80元/件、非住宅：550元/件(车库、车位、储藏室按住宅类收费），每增加一本证书加收工本费10元。

发改价格规〔2016〕2559号,财税〔2019〕45号