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意见

采纳情况

解释说明

1

城区国有商服用地是否有必要将其细分到二级类

采纳

按照安徽省自然资源厅《安徽省自然资源厅关于做好自然资源评价评估工作的通知》（皖自然资用〔2022〕1号）文件的要求，“基准地价应每3年进行一次更新，6年进行一次全面更新。城镇国有建设用地基准地价更新要细化到二级分类评估，以满足不同权利类型、不同利用类型地价管理需要。”

2

城区仓储用地基准地价偏低，是否考虑提高基准地价

不采纳

考虑到招商引资的需要，可能会存在类似于战略性新兴产业用地供地，鉴于工矿仓储用地实际供应情况和实用性分析，故价格未进行调整。

3

结合规划调整中的路网，重点考虑未来一年将要建成使用的道路，考虑道路对周边地价的影响。

采纳

结合最新的国土空间规划，完善规划调整中的路网。

4

容积率设定时要考虑到绩溪县的实际情况，体现出各类用地容积率的差异

采纳

结合绩溪县的实际情况，修改完善容积率设定，体现各类用地容积率的差异。

5

相关地物、地名应按照最新的国土空间规划进行修改

采纳

相关地物、地名应按照最新的国土空间规划进行修改

6

乡镇工矿用地基准地价低于实际成交案例，是否合理

不采纳

考虑到招商引资的需要，可能会存在类似于战略性新兴产业用地供地，鉴于工矿仓储用地实际供应情况和实用性分析，故价格未进行调整。