（一）基本情况

2023年计划改造城镇老旧小区17个，预计受益户数2011户，项目建筑面积29.48万平方米，计划投资9928.5万元。2023年老旧小区改造分二期建设，一期工程建设小区为：西苑新村、将军山庄（包含杰树坞）、柏枝新村（除1-87号）、黄山链条厂宿舍庙子坞、后外村，项目建筑面积12.07万平方米，预计受益户数607户，二期工程12个小区纳入城市更新，于九月初全面开工，现已完工，其中第三方参建单位涉及杆线整治、燃气更新、自来水管网更新。

（二）改造效果

一是保障了住房安全。把小区安全管理作为改造重中之重，着重对房屋外墙脱落、屋面渗漏进行修缮处理，共整修屋面1512平方米，楼道内墙出新1120平方米，修缮添置公共照明楼道灯112盏，新增消防器材123组，小区安全防范水平显著提高，居民出行更便利。

二是改善了基础设施。修整57120平方米道路，修缮改造42371米地下管线，其中雨污水管网28790米、供水管网13581米实施雨污分流，基本做到路面平整无坑洼，路牙整齐无缺损；更新燃气管网12597米，改建补建公共停车位近528个，其中机动车停车位156个，非机动车停车位372个，增设电动自行车充电端口60余个，群众满意度大幅提升。

三是提升了居住环境。通过开展集中整治活动，拆除私搭乱建、清理乱堆乱放、清除毁绿种菜等系列举措，修整提升绿化近500余平方米，完善停车充电等设施，增设标准化垃圾桶90余个，增设体育健身器材7处，小区居住环境得到显著提升。

（三）下一步工作安排

 一是加强宣传，对老旧小区改造的意义及内容进行广泛的宣传，提升居民的知晓度、参与度，形成人人参与、家家配合的改造新局面。

二是加强改造后小区管理，对改造后的小区，符合条件的由华阳镇（社区）指导成立业主委员会，选聘有资质的物业服务企业实施专业化物业管理。暂不能成立的，由社区组建物管会进行管理，切实改变居民的生活环境，提升居民建设美好家园的获得感和满足感。

三是同步推进2024年计划改造老旧小区，目前已完成项目立项，正在进行可行性研究报告评审，下一步组织设计等单位，对改造项目多次进行现场调研，结合实际进行方案设计、制定工程预算等，做好前期准备工作。